В Челябинске изменили порядок выдачи земли многодетным семьям
В Челябинске решили пересмотреть механизм предоставления земельных участков многодетным семьям. Теперь вопрос о передаче каждой территории будут рассматривать не в индивидуальном порядке, а на заседании специальной комиссии. Такое решение приняли депутаты Челябинской городской думы 1 ноября 2016 года.
Новый подход связан с многочисленными жалобами жителей на качество предлагаемой земли. Ранее отдельным семьям выдавали участки, расположенные на заболоченных или регулярно затапливаемых территориях. Формально такая земля могла числиться подходящей для жилищного строительства, однако на практике ее использование требовало значительных дополнительных затрат либо вообще было невозможно.
Председатель городского комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сергей Чигинцев сообщил, что специалисты КУиЗО будут выезжать на каждый участок до принятия окончательного решения. Во время обследования планируется фиксировать состояние территории, ее особенности и пригодность для дальнейшего освоения. После этого комиссия сможет определить, можно ли передавать землю конкретной семье.
Необходимость таких изменений обсуждалась и на встречах депутатов с многодетными родителями. В частности, депутат Константин Нациевский задал руководству КУиЗО вопросы о причинах отказов от участков и порядке их повторного распределения.
По данным, озвученным на заседании, к тому моменту многодетным семьям уже определили 136 участков. Еще около 50 территорий планировали подготовить для предоставления. При этом очередь оставалась значительной - в ней находились 1282 семьи. Поэтому проблема заключалась не только в скорости оформления земли, но и в том, чтобы предлагаемые территории действительно соответствовали требованиям.
В КУиЗО поступило примерно сто отказов от участков. Сергей Чигинцев отметил, что причины могли быть разными: кому-то не подходило расположение, других не устраивали удаленность или отсутствие необходимой инфраструктуры. Однако около ста заявлений были связаны именно с территориями, которые оказались затапливаемыми.
Председатель городской думы Станислав Мошаров подчеркнул, что комиссионный порядок должен исключить передачу заведомо непригодных земель. Коллективное рассмотрение каждого случая, по его мнению, позволит внимательнее оценивать состояние территорий и защищать интересы многодетных семей - одной из наиболее уязвимых категорий получателей муниципальной поддержки. Подробности обсуждавшихся решений можно найти в материале о том, как власти планировали изменить [порядок выделения земли многодетным семьям](https://74.ru/text/gorod/2016/11/01/51099571/).
Проблема получила широкий общественный резонанс летом 2016 года. В августе на Алом Поле состоялась акция многодетных родителей, которым достались участки на болотистой местности. На неудовлетворительное состояние земли пожаловались около 50 семей. Жители утверждали, что такие территории невозможно нормально использовать для строительства без дорогостоящей мелиорации, подведения коммуникаций и укрепления грунта.
По мнению участников митинга, предоставление непригодных участков фактически позволяло сэкономить бюджетные средства при формальном исполнении федеральной программы. Родители направляли обращения в различные ведомства и требовали заменить проблемную землю на территории, соответствующие назначению.
После проверок, проведенных по сообщениям средств массовой информации, прокуратура Челябинской области внесла представление главе города Евгению Тефтелеву. Чиновникам предписали исключить заболоченные участки из перечня территорий для жилищного строительства и предоставить семьям новые варианты.
Вопрос о том, как получить участок многодетной семье в Челябинске, по-прежнему зависел от подтверждения права на льготу, постановки на учет и наличия сформированных муниципальных земель. При этом сами условия предоставления земли многодетным семьям предполагали, что участок должен быть не только бесплатным, но и пригодным для заявленной цели.
Для семей, ожидающих решение властей, важное значение имела очередь на земельный участок многодетным семьям Челябинск. Большое количество заявителей означало, что даже после формирования новых территорий ожидание могло растянуться на длительный срок. Поэтому родители добивались не просто ускорения процедуры, а прозрачного распределения и предварительной проверки каждого объекта.
В целом программа предусматривала возможность получить бесплатный земельный участок многодетным семьям, однако ее реализация столкнулась с нехваткой качественных территорий. В 2016 году на территории Челябинской области сформировали более 600 участков, предназначенных для бесплатной передачи жителям региона. Но наличие участка в реестре еще не гарантировало, что он будет удобен для строительства дома и обеспечен необходимой инфраструктурой.
Комиссионное рассмотрение должно было стать способом снизить число конфликтов и отказов. Выездная проверка позволяла заранее выявить подтопления, заболачивание, сложный рельеф и другие обстоятельства, которые могли сделать строительство небезопасным или экономически нецелесообразным. Для многодетных семей это означало дополнительную гарантию того, что предоставленная земля не окажется лишь формальным выполнением обязательств муниципалитета.
